"50 yılın en kötü yılı": 2024'te Fransa'da normalin yarısı kadar, sadece 59.000 ev inşa edilecek

İle AFP ile Yeni Gözlem
Yayımlandı , güncellendi
Valencia'da inşaat halindeki bir bina, 18 Kasım 2024. NICOLAS GUYONNET / HANS LUCAS VIA AFP
Fransa'da 2024 yılında 59 bin yeni konut üretildi. Bu rakam, iki yıl öncesine göre yarı yarıya azaldı. Bu durum, yeni gayrimenkul sektörünü sarsan ciddi krizin yeni bir göstergesi. Covid yılını saymazsak 2017-2022 yılları arasında her yıl ortalama 125 bin 500 civarında konut satışa çıkarıldı.
Bölge Planlama Bakanlığı'nın 26 Şubat Çarşamba günü yayımladığı verilere göre, 2024 yılında bu rakam bir önceki yıla göre yüzde 29 azalarak sadece 59 bin 14'e ulaşacak ve 2022'ye göre de neredeyse yarı yarıya azalacaktır.
Bireyler geçen yıl 67 bin 906 yeni konut ayırdı. Bu rakam, yükselen inşaat maliyetleri ve birçok hanenin gayrimenkul satın alma planlarını engelleyen faiz oranları nedeniyle yeni konut üretimi açısından zaten felaket bir yıl olan 2023'e göre yüzde 5 daha az.
Ayrıca şunu da okuyun
Şifre çözme "Montpellier oldukça iyi durumda": Emlak piyasası, oranlardaki düşüş sayesinde canlanıyor
Abone
Rezervasyon sayısı 2022 seviyesinin yaklaşık yüzde 40 altında, 2017-2022 ortalamasının ise yarısı kadar.
"Kriz krizi körükledi"Emlak Geliştiricileri Federasyonu Başkanı Pascal Boulanger, AFP'ye verdiği demeçte, "2024'te her şey çöpe gidecek, elli yıldan uzun süredir en kötü yıl ve istatistiklerimizin başlangıcı" ifadelerini kullandı. "Kriz krizi körükledi: Satmadığımız için [yeni konut, Editörün notu] üretmedik , bu yüzden arazi satın almadık ve daha az çalışanımız var," diye devam ediyor.
Pascal Boulanger, 2025 yılı için iyimser olsa da, "makinenin" yeniden çalıştırılmasının fiyat artışlarına yol açabileceğinden endişe ediyor: "mesleği bırakan 5.000 çalışanı geri getirmek için" daha yüksek maaşlar ve tüm geliştiricilerin tekrar "hepsi arazi satın almaya" başlaması durumunda satılık arazilerde aşırı teklif verilmesi nedeniyle.
Ayrıca şunu da okuyun
Yeni gayrimenkulün şifresi çözülüyor : Daha ucuza satın almanın kaldıraçları
Abone